Préstamo hipotecario

Explicación: Un préstamo hipotecario es aquel préstamo en el cual una entidad te deja una cantidad de dinero que deberás destinar a la compra de un bien (generalmente una casa) que deberás devolverle pasado un periodo de tiempo pactado junto con una serie de intereses que se pagarán mensualmente. La garantía de devolución del dinero prestado es el propio bien, por lo que si no le devuelves el dinero, la entidad se quedará con el bien que has comprado con el dinero prestado. Tipos de préstamos hipotecarios: Según el tipo de interés: Según el tipo de interés, podemos distinguir: Hipotecas con interés variable: El interés que se paga varía en función de un tipo de interés que se referencia que normalmente es el Euribor a un año (aunque existen otros menos usados como el IRPH de Cajas, IRPH de Bancos, etc.).  Normalmente el tipo a pagar es el Euribor más … Siga Leyendo

Pasivo Financiero

Definición sencilla: Un pasivo financiero es la obligación de devolución de dinero y pago de rendimientos contraída con otra persona o entidad, generada por la recepción previa de financiación.  Un pasivo es por tanto lo que debemos. Si un banco nos presta dinero a cambio de que se lo devolvamos junto con unos intereses, ese préstamo para mi es un pasivo. Definición compleja: Mientras el Activo financiero comprende los bienes y derechos que tiene la persona o empresa, el pasivo recoge sus obligaciones: es el financiamiento provisto por un acreedor y representa lo que la persona o empresa debe a terceros, como el pago a bancos, proveedores, impuestos, salarios a empleados, etc. Un pasivo financiero se define como las obligaciones contractuales que supongan de forma directa o indirecta los siguientes casos: Entregar efectivo u otro activo financiero. Por elemplo, firmamos un contrato en el que nos comprometemos en un futuro … Siga Leyendo

Activo financiero.

Explicación sencilla: En resumidas cuentas y hablando genéricamente un activo es lo que tienes, mientras que un Pasivo Financiero es lo que debes. Como en una operación bancaria, hay dos sujetos, tú y la entidad bancaria, lo que tienes que preguntarte es ¿de quien es el dinero sin tener en cuenta quien lo guarda en este momento?. Y dependiendo de quién tú seas, un mismo producto financiero, por ejemplo, un deposito bancario, será para ti un activo o un pasivo. Supongamos que eres una persona normal que ha contratado un depósito, ¿de quien es el dinero?: Mio, para mi es un activo. Supongamos que eres el banco que has emitido un deposito bancario que alguien ha contratado. ¿de quién es el dinero?: Mio NO, para mi es un pasivo. En el ámbito bancario, un activo financiero son los préstamos, acciones, bonos, depósitos bancarios, o cualquier otro producto financiero.   Explicación … Siga Leyendo

A la hora de amortizar, ¿Qué es mejor, disminuir cuota o reducir plazo?

– ¿Qué es mejor, disminuir cuota o reducir plazo? La pregunta no debería ser esa sino esta otra ¿Qué es mejor para mí y qué es peor para el banco? Pues aquí teneis la respuesta: – El banco quiere que el matrimonio que has establecido con él (ante notario incluso) dure el mayor tiempo posible, pues de esa manera le estarás pagando intereses durante más tiempo. – Tú, por contra, querrás que el matrimonio con el banco sea lo más corto posible, que llegue cuanto antes el día que puedas divorciarte de ellos, o sea, acabar de pagar el préstamo lo antes posible. – La comparación anterior sirve perfectamente. Cuando tú entregas una cantidad para amortizar anticipadamente parte del préstamo el banco te da dos opciones (bueno, casi nunca te da las dos opciones abiertamente, sólo si preguntas): quitar cuota (que es lo que ellos quieren que tú hagas) y … Siga Leyendo

Amortización financiera

  Explicación sencilla:   Amortización o amortizar es reducir una deuda que tienes contraída con el banco. Por ejemplo, cuando tienes una hipoteca, las cantidades que pagas mes a mes, son amortizaciones. Se pueden hacer amortizaciones aperiódicas cuando tengas dinero para disminuir tu deuda. Explicación técnica: Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes. En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda:

COLABORA

En esta web podrás encontrar aplicaciones android gratuitas de utilidad para controlar tu dinero, tus inversiones, tus finanzas, etc. Además esta web tratará de ser una guía para los consumidores para que puedan comprender fácilmente aquellos conceptos financieros que nunca han entendido. Servirá de ayuda para comprender cómo los bancos manejan tu dinero y cómo realizan los cálculos para liquidarte tus cuentas, de este modo, podrás aprender a comprobar por ti mismo si lo que te pagan los bancos está bien calculado o no. Pretendemos ser un referente de búsqueda de consejos financieros donde la gente pueda seguir pequeños trucos y consejos para ahorrar dinero. Cualquier persona que quiera colaborar con artículos de economía cuyo contenido sea didáctico es bienvenida….  

A cuanto tocamos

A cuanto tocamos, tiene varias herramientas que podréis utilizar de vez en cuando: REPARTO: Esta herramienta la hemos ideado para daros una herramienta que os permita calcular el reparto de un importe entre varias personas. El reparto se podrá calcular teniendo en cuenta IVA y propina; así evitareis ese molesto: ¿a cuanto tocamos?, a ver, ¿quien calcula?; Y el famoso: esperad que falta el IVA. Para el cálculo, sólo tenéis que indicar la cantidad, cuantos sois, % de iva (si aplica), y el % de propina (si aplica).